拯救钢铁企业的不是地产，而是新能源车？

近期，据钢铁网报道，全国有15家钢厂发布调价信息，1家维持原价不变，其余14家钢厂都出现不同程度的价格上调，总调价幅度达30元/吨左右。

受钢铁价格不断上涨影响，钢铁股出现一波集体上涨，9月，重庆钢铁股份和马鞍山钢铁股份在同一日分别涨10.47%和7.46%，其中鞍钢股份更是在7月25日至8月2日出现一波7连涨，河钢股份也在7月底出现一波7连涨。

钢铁股一时成为众多投资者关注的热门行业，在多只钢铁股业绩不佳的情况下，钢铁股股价却逆势而行，为什么会出现这种情况？

地产复苏带动钢铁股？

认房不认贷原本是为了刺激萎靡的房地产市场，随着北上广深等多个一线城市宣布认房不认贷，很多二三四线城市也随之跟进，紧接着一套“降低首付比例+降低存量贷款利率”组合拳，确实给低迷的房地产市场打了一针强心剂，以北京为例，在认房不认贷后一周内，二手房挂牌量迅速增加，逼近16万套，处于绝对高位；成交量也位于绝对高位，日成交量超1000套，较新政出台前实现翻倍。

影响最明显的是房地产企业，进入9月地产股集体走强，包括物管股、建材水泥股、家电股等悉数上涨。9月初融创中国、新城发展、龙湖地产在同日分别暴涨34.04%、18.3%和8.35%，就连一度深陷暴雷漩涡的碧桂园也在同日上涨了14.61%，如此明显的刺激作用带动了房地产市场的信心，而房地产市场是钢材的消耗大户，房地产市场的复苏，让钢厂看到了复苏的希望。

东吴证券表示，地产政策超预期放松，或加快下游需求复苏节奏。受益于政策及旺季来临市场情绪向好，叠加成本较高支撑钢价小幅上扬，价格短期有望维持上涨态势。兰格钢铁研究中心主任王国清在接受媒体采访时表示，政策面不断出台落地，促进实体经济稳定向好，提振市场信心，8月因台风暴雨天气导致供给端出现日产环比回落，供需关系趋于改善，钢铁行业上游原材料成本上涨，带动成本增加，钢材价格上涨是受成本支撑力度增强的影响。

但金融分析师许艺认为，此时不宜盲目追崇钢铁股。“钢材价格受季节性和补库需求等影响较大，短期来看，可能还会有一定反弹驱动，但长期利空因素一直存在，从近几年钢材价格走势来看，呈淡季涨价旺季容易跌价的反季节趋势，而目前房地产企业的资金现状和下游需求看，该行业并不乐观。钢价陷入窄幅波动，即便是钢厂将产品提价，但几乎和原材料成本对冲，钢厂本身并未从中真正获利，房地产市场大量的存量房，现在各类相关政策也多以去化为主，这种供需关系并不能直接带来钢价暴涨，钢铁股股价的跌和涨决定因素还是自身业绩。”

在鞍钢股份“红”了7个交易日后，随后16个交易日内均为绿色，股价较25.59港元的高点跌幅已近九成；重庆钢铁在大涨8.28%后，随后三个交易日出现三连跌。股价自10.09元高位跌至1.56元，跌幅高达85%；马鞍山钢铁股份股价上涨7.46%时股价为1.44港元，截至9月25日收盘已跌回1.31港元，总跌幅超过9%。距2021年高点的4.368港元，更是跌去70%。河钢股份股价也由17.52元跌至2.29元，跌幅同样高达87%。