广州市场客研数据服务-单一来源采购公示

广州市场客研数据服务-单一来源采购公示

广州君茂房地产开发有限公司企业信息（以下简称：采购人）拟就以下项目进行单一来源采购，现将采购内容及原因公示如下：

一、项目概况与采购范围

项目名称： 广州市场客研数据服务

项目编号： YXDYLY20240306008

需求部门：营销策划部

经办部门：营销策划部

采购范围：

1、广州市场开盘、周度及月度市场监控及分析；

2、配合我司要求进行市场数据分析以及报告提供；

3、配合我司要求提供广州各盘价格及流速等销售数据

二、单一来源供应商

广东中原地产代理有限公司企业信息

三、采用单一来源采购的原因

1、二手市场不可替代性：广州的二手市场数据分析暂不成熟，数据归集主要以地产中介门店为主，所以二手市场数据存在信息不对称、不对外公开等问题，目前广州的市场供方更多专注一手市场分析，缺乏二手市场板块。广州中原市场研究团队具备二手市场数据监控，中原地铺门店数高达98间，中原经纪人数量1500+人，基本覆盖中心区核心地段，为合作方提供精准的二手市场数据分析，中原集团研发了二手住宅价格领先指数、大湾区新房指数，中原经理人指数等一系列的指数，在行业内有较高的知名度，投资人士用来分析市场走势，做投资预判的指标。

2、一手市场市场优势：广州中原深耕广州楼市多年，市场占有率位列各大行家前列，一手资源丰富。其中，联动代理项目高达254个，驻场代理项目达60个，广州中心区多个核心板块驻场指标盘，如华润白鹅潭润府、华润润府，珠江花城、滨江上都等，能够及时、有效地了解到真实的市场数据及楼市动态，提供我司地块研判的竞品数据以及客户分析的有效支持。

3、行业资源优势：中原有着丰富的政府资源，与房管局、中介协会、统计局等多个核心部门有着密切联系，能够通过个人渠道拿到政府非公开信息，也会在官方提出楼市调控前提供政策方向及建议。代理业务全国市占率稳居榜首，多城市场份额居领先位置。依托CCES系统430万台客户数据，精准定位目标客群、了解诉求各部门成果整合，通过市场/客户建立市场监测系统及客户数据库，反馈市场/客户。

四、公示期

2024-03-07 17:00:00～2024-03-13 09:00:00

五、联系方式

采购人：广州君茂房地产开发有限公司企业信息

联系人：崔鹏

电话：17727507081

监察部门：中国金茂纪检监察室

监察部门联系方式：电话: 010-59368086， 邮箱: zgjm_jb@sinochem.com。